Съдържание:

  • Коя е персонална ферма
  • Предимства на парцела
  • Какви са изискванията за парцели за LPH?
  • Продажби и преработка на продукти
  • Положението в страната, водещо в аграрния сектор на икономиката, вече се е случило Беше фиксирана персонална помощна ферма (OPG). Какви са тези стопанства и каква е превесът в този вид предприемаческа дейност?

    Коя е персонална ферма

    Първо, струва си да се отбележи, че OPG е основно семеен бизнес. Семейството, притежаващо земя, помощни помещения и машини, води частна селска ферма: отглежда селскостопански животни, зеленчуци или плодове, а културата не само може да се консумира за собствените нужди, но и да се продава. Това е собственост на LPH е както полученият доход, така и приходите от продажбите на този.

    Персонална помощна ферма

    За разлика от големите земеделски производители, собственикът на LPH управлява своето собствено стопанство по свое усмотрение. За да направите това, нямате нужда от специални познания в управлението или работа със служители. Този вид дейност е малко рисковано, тъй като се основава на лична отговорност, самоорганизация и инициатива на собственика на LPH. Друго предимство на администрацията на LPH е ненамесата на законодателните органи в дейностите на гражданите.

    Предимства на парцела

    Съгласно действащото законодателство, този вид дейност не се прилага за предприемаческа дейност (член 2 от Федерален закон № 112 от 07.07.2003 г.). Доходите, получени в резултат на такава дейност, не се отнасят до печалба от предприемаческа дейност (клауза 4 от член 2 от Федерален закон № 112 от 07.07.2003 г.).

    Какви са изискванията за парцели за LPH?

    Регистрацията на OCG като вид дейност не се извършва. Правото на собственост на ЗЗК се получава от гражданина заедно с официалната регистрация на правото на поземлен имот. Но отчитането на субсидиарните ферми се извършва от местните власти в полезните книги. Необходимо е собственикът на LPH да получи информация, показваща, че продуктите, които продава, са резултат от неговото LPH. Такова удостоверение освобождава собственика от данъчно облагане (член 217 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

    Всеки граждански гражданин може да получи земя за LPH по два начина: административно или чрез сключване на граждански споразумения:

  • В чл. 64 от Кодекса на земеделието на Руската федерация определят основните норми за регулиране на предоставянето на земя по административен начин. Някои граждани прехвърлят собствеността върху орган на местно самоуправление на поземлен имот. Лице, което желае да стане собственик, подава заявление за разпределяне на LPH на органа за местно самоуправление.
  • Вторият вариант за придобиване на поземлен имот за OPG е уреждането на сделките между гражданите. Парцел може да бъде отделен като частица в натура, закупена или получена чрез обмен, подарък или наследство (RF Law N4196-1 от 23 декември 1992 г.).
  • Парцелите, предназначени за управление на ЗЗК, са разделени на два вида: ферма и поле.

    • Парцелът се намира в града и може да съдържа жилищни сгради.
    • Зоната на място се намира извън населеното място и законът забранява изграждането на всяка сграда на нейната територия.

    За управление на LPC могат да се използват два типа земя. Територията на парцела за ОГР не трябва да надвишава половин хектар. В някои региони местните закони обаче разрешават други области, но не по-малко? хектар. В случай, че при управлението на стопанството се изисква по-голямо разпределение на земите, собственикът има право, съгласно клауза 5 от чл. 4 от Федералния закон № 112, увеличете посочената граница пет пъти.

    Продажби и преработка на продукти

    За да се продават продукти, които са резултат от управлението на LPC, най-важният фактор е наличието на сертификат от местните власти. Само това удостоверение ви освобождава, като собственик на LPH, от данъчно облагане на бизнес дейностите.

    Комбайни за преработка и продажба

    Ако продавате продуктите си на пазара - няма да имате нужда от касов апарат. Собственикът на LPH не е предприемач и не принадлежи на земеделски производители със законова форма на собственост (юридически лица). Следователно има определени данъчни привилегии. Например - освобождаване от плащане на данък върху доходите на физическите лица или данък върху транспортния данък за оборудване. Пенсионното осигуряване има доброволна форма - самият собственик решава дали да плати или не вноски.

    В заключение искам да подчертая недостатъците на този вид дейност. Основното минус, както вече бе споменато по-горе, е ограничената площ на парцела. Друг важен недостатък е материалната помощ на държавата. Правото на такава помощ е много сведено до минимум в сравнение с подобни права за фермите.